دسته‌ها
اخبار

آموزش صرافی کوکوین؛ ثبت نام و ورود به صرافی کوکوین تصویری و مرحله به مرحله

آموزش صرافی کوکوین، به دلیل آنکه به عنوان مطمئن‌ترین و پیشرفته‌ترین پلتفرم‌های خرید، فروش و تبدیل رمز ارز شناخته می‌شود و از بیش از 200 نوع رمزارز از جمله Bitcoin ،Ethereum ،Litecoin ،Tron ،USDT ،NEO ،XRP KCS و… پشتیبانی می‌کند، تقاضای زیادی دارد. در این مطلب قصد داریم نحوه ثبت نام در صرافی کوکوین و ورود به صرافی KuCoin را به صورت مرحله به مرحله و تصویری به شما آموزش دهیم.
در مجموع می‌توان گفت کوکوین، با بهره‌گیری از رابط کاربری آسان علاوه بر معامله‌گران حرفه‌ای برای استفاده کاربران تازه‌وارد نیز مناسب است. طبق آمار امروزه از هر 4 کاربر بازار ارزهای دیجیتالی یک نفر در صرافی کوکوین فعالیت می‌کند. در صورت شرکت در دوره آموزش رمز ارز و آشنایی با این بازار، نحوه ثبت نام و ترید در این صرافی را به سادگی آموزش می بینید.
سایت یونیت آزاد خبر صرافی کوکوین را تایید یا تکذیب نمی کند و صرفا به آموزش نحوه استفاده از آن پرداخته و مسئولیت استفاده و بررسی امنیت این صرافی کاملا برعهده کاربر است.
چطور با تخفیف کارمزد در کوکوین ثبت نام کنیم؟
بدون نیاز به vpn و vps در صرافی کوکوین وارد شوید و خرید و فروش خود را انجام دهید.
برای ثبت نام و استفاده از صرافی کوکوین، کد تخفیف کارمزد معاملاتی را با وارد کردن کد rJ7UMYS در قسمت ریفرال (referral)، هدیه بگیرید.
برای شروع از لینک زیر وارد شوید:
همین الان در صرافی کوکوین ثبت‌نام کنیدثبت نام

 
مزیت ثبت نام در صرافی کوکوین برای ایرانیها
با وجود محدودیت‌های اعمال شده در بسیاری از صرافی‌های بین‌المللی، صرافی کوکوین این امکان را فراهم کرده تا کاربران ایرانی بدون نیاز به تغییر IP در این پلتفرم ثبت نام کرده و به ترید رمز ارزهای متنوع بپردازند. با اینکه کاربران ایرانی امکان انجام مراحل احراز هویت در صرافی کوکوین را ندارند؛ اما با این حال می‌توانند بدون انجام احراز هویت در یک محدوده مناسب واریز و برداشت رمز ارز انجام دهند
معرفی صرافی کوکوین (Kucoin)
صرافی کوکوین یک بستر مبادله ارز رمزنگاری شده است که توسط Michael Gan و Eric Don در سال 2017 راه‌اندازی شده و مقر اصلی آن نیز در Seychelles واقع شده است. خوشبختانه اعضای بنیان‌گذار کوکوین در این بیزینس با تجربه هستند و پیش از kucoin پروژه‌هایی مانند Ant Financial و iBOX PAY را راه‌اندازی و اجرا کرده‌اند.
این مقاله صرفا آموزشی است و مجموعه یونیت آزاد خبر صرافی کوکوین را تایید یا رد نمی کند و صرفا نحوه فعالیت در آن را آموزش داده است.
در ادامه به مهم‌ترین ویژگی‌های این صرافی اشاره می‌کنیم:
ویژگی‌ های صرافی کوکوین

کوکوین دارای رمز ارز بومی خود یعنی Kucoin Shares (KSC) است.
در صورت نگهداری رمزارز بومی صرافی، تخفیف قابل‌توجهی در کمیسیون معاملات دریافت کرده و رمزارز بیشتری بدست می‌آورید.
از ویژگی‌های مهم این صرافی نقدینگی بالا، پشتیبانی از دارایی‌های متنوع، فیات و سرویس مختلف است.
خدمت‌رسانی به بیش از 6 میلیون کاربر فعال از 200 کشور مختلف جهان
مجهز به رابط کاربری ساده، کارآمد و شفاف
مجهز به بخش پاسخ به سؤالات کاربران
کوکوین در فهرست 10 صرافی پرترافیک جهان قرار گرفته و بیشترین حجم معاملات رمزارز را به خود اختصاص داده است.
دارای 200 رمز ارز و 400 بازار مختلف است.
می‌توان گفت کمترین کمیسیون را در میان سایر صرافی‌های رمز ارز دریافت می‌کند.
پشتیبانی 24 ساعته در 7 روز هفته از کاربران
امکان معامله بدون انجام مراحل احراز هویت در این صرافی وجود دارد اما با انجام مراحل هویتی امکانات بیشتری برای کاربر فعال می‌شود.
این پلتفرم به‌خوبی در موبایل و دسکتاپ کار می‌کند.
Kucoin یک صرافی رمزارز به رمزارز است و از روش‌های پرداخت فیات در سرویس‌های “خرید کریپتو” پشتیبانی می‌کند.

معرفی توکن بومی صرافی کوکوین
صرافی کوکوین در سال 2017 توکن بومی به نام KCS را به عنوان یک توکن ERC-20 در شبکه اتریوم منتشر کرد. این رمز ارز توسط بسیاری از کیف پول‌های رمزنگاری شده اتریوم پشتیبانی می‌شوند. در واقع توکن KCS به عنوان یک روشی برای توزیع سود به بازار عرضه شده؛ و به کاربران این امکان را می‌دهد تا از این طریق سود کسب کنند.
تاکنون در مجموع 200 میلیون توکن KCS به بازار عرضه شده و به کاربرانی که کارمزد خود را از طریق این رمز ارز پرداخت کنند؛ تخفیفی تعلق می‌گیرد. همچنین 50 درصد از درآمد حاصل از کارمزدهای دریافت شده توسط صرافی به صاحبان رمز ارز KCS پرداخت می‌شود.
مزایا و معایب صرافی کوکوین Kucoin
مهم‌ترین مزایا و معایب صرافی Kucoin عبارت‌اند از:
مزایای صرافی کوکوین

یکی از مهم‌ترین مزایای صرافی Kucoin کارمزد پایین این صرافی است.
طیف وسیعی از رمزارزهای محبوب و قابل اعتماد صنعت ارزهای دیجیتال در این صرافی پشتیبانی می‌شوند.
در صرافی Kucoin این امکان برای کاربران فراهم شده تا به واسطه رمزارز موجود در والت؛ سود کسب کنند.
امکان انجام انواع روش‌های معاملاتی پیشرفته مانند معاملات فیوچرز، مارجین و توقف ضرر در صرافی Kucoin فراهم است.
ارائه سرویس پشتیبانی مناسب از کاربران
این صرافی به حدود 8 میلیون کاربر از 207 کشور دنیا خدمات ارائه می‌دهد؛ این امر نشان‌دهنده حجم بالای میزان نقدینگی این صرافی است.
نقدینگی بالا سبب افزایش سرعت انجام معاملات در این صرافی شده است.
ارائه جفت ارزهای متنوع
انجام احراز هویت تنها برای استفاده از کارت بانکی نیاز بوده و برای شروع معاملات طی کردن مراحل احراز هویت ضروری نیست.
یکی از مزایای جذاب صرافی Kucoin اعطای وام به کاربران است.
ارائه ربات معاملاتی قابل تنظیم
ارائه ویژگی‌های امنیتی گسترده مانند سیستم شناسایی دو عاملی 2FA
ارائه اپلیکیشن موبایلی برای کاربران Android و iOS

معایب صرافی کوکوین

روش‌های پرداخت در این صرافی محدود است.
به گفته بسیاری از کاربران این صرافی برای معامله‌گران مبتدی مناسب نیست.
منابع آموزش رمز ارز در صرافی Kucoin محدود است.

آموزش ثبت نام در صرافی کوکوین
درصورتی‌که مایل به استفاده از پلتفرم صرافی کوکوین هستید تنها کافی است مراحل آموزش صرافی کوکوین را طی کنید. برای این منظور می‌توانید از طریق  لینک https://kucoin.com وارد صفحه اصلی سایت صرافی شوید.

پس از ورود به لینک وارد صفحه‌ای مانند تصویر بالا می‌شوید.
در این صفحه گزینه‌های متعددی را مشاهده خواهید کرد. یکی از این گزینه‌ها “APP” است، با کلیک بر روی این گزینه می‌توانید اپلیکیشن موبایلی صرافی Kucoin را بر روی سیستم‌عامل تلفن همراه خود دانلود و اجرا کنید.
اما جهت ثبت‌نام در صرافی بر روی گزینه “sign up” مشخص شده در تصویر بالا کلیک کنید.

در این مرحله وارد صفحه ثبت‌نام می‌شوید.
صرافی کوکوین امکان ثبت‌نام از دو روش ایمیل و شماره‌تلفن همراه را فراهم کرده است، اما ازآنجایی‌که کد کشور ایران در لیست این سایت وجود ندارد لازم است از طریق گزینه ایمیل مراحل ثبت‌نام را شروع کنید.
همان‌طور که در تصویر بالا مشاهده می‌کنید، ابتدا ایمیلی که به آن دسترسی دارید، وارد کنید.
کادر دوم مربوط به کد تأییدی است که از جانب سایت به آدرس ایمیل شما فرستاده می‌شود.
در قسمت بعدی یک رمز عبور قوی متشکل از حداقل 7 کاراکتر از حروف و اعداد انتخاب کنید.
در آخرین کادر ریفرال کد (لینک دعوت) rJ7UMYS را وارد کنید و  تخفیف کارمزد را از یونیت آزاد خبر هدیه بگیرید.
در مرحله بعدی با کلیک بر روی لینک “Terms of use” قوانین و شرایط استفاده از صرافی را با دقت مطالعه کرده و در صورت موافقت، ادامه مراحل ثبت‌نام را طی کنید.
در آخر بر روی گزینه “send code” روبه‌روی کارد اول کلیک کنید.
کد تأیید شش رقمی به آدرس ایمیل شما ارسال می‌شود، چند ثانیه فرصت دارید تا کد را در کادر” email verification code” وارد کرده و بر روی گزینه “sign up” کلیک کنید.

پس از ثبت‌نام به صفحه اصلی سایت هدایت می‌شوید با کلیک بر روی قسمت مشخص شده در تصویر بالا وارد پنل کاربری خود خواهید شد.

احراز هویت در صرافی کوکوین

مراحل احراز هویت برای تمامی کاربران در صرافی Kucoin اجباری نبوده و تنها سبب گسترش خدمات صرافی برای کاربر می‌شود.
و هم چنین از آنجایی‌ که صرافی کوکوین از ساکنین ایران برای انجام مراحل احراز هویت نیز پشتیبانی نمی‌کند، در ادامه آموزش صرافی کوکوین، به توضیح بخش افزایش امنیت حساب کاربری می‌پردازیم.

افزایش امنیت حساب کاربری کوکوین
از طریق آموزش کوکوین تنها با چند مرحله ساده اما مهم می‌توانید امنیت حساب کاربری خود را بالا برده و با خیال راحت وارد معامله شوید.
در صورت تمایل مانند مراحل زیر عمل کنید:

در پنل کاربری قسمت‌های مختلفی از جمله مراحل احراز هویت مشتری (KYC)، امنیت حساب کاربری (Account Security ) و… قابل‌مشاهده هستند.
با انجام مراحل احراز هویت امکان برداشت بیش از 5 بیت‌کوین در روز، استفاده از اهرم فشار 100 در معاملات فیوچرز فراهم شده و محدودیت معامله فیات به کریپتو در یک روز به 1400 USDT می‌رسد.

در این مرحله برای افزایش امنیت حساب کاربری وارد قسمت “Account Security” شوید.

همان‌طور که در تصویر بالا مشاهده می‌کنید در اولین گزینه این صفحه امکان تغییر رمز عبور وجود دارد.
جهت اضافه‌کردن تنظیمات امنیتی Google Verification، بر روی گزینه “set” کلیک کنید.

در این مرحله وارد صفحه‌ای مانند تصویر بالا می‌شوید.
با انتخاب گزینه “send code” به ایمیلی که در مراحل ثبت‌نام از آن استفاده کرده‌اید پیامی حاوی کد تأیید ارسال می‌شود.
کد را در باکس مشخص شده وارد کرده و بر روی گزینه سبزرنگ “Next” کلیک کنید.

در این قسمت از شما خواسته می‌شود ابتدا یکی از برنامه‌های Authenticator (برای کاربران iOS) یا Google Authentication (برای کاربران Android) را دانلود کرده و سپس از طریق بارکدخوان اپلیکیشن، QR کد سایت را (مانند تصویر بالا) اسکن کنید.
پس از آن داخل نرم‌افزار موبایلی، کدی به شما نمایش داده می‌شود، کد را داخل باکس “2-FA Code” وارد کرده و بر روی گزینه آبی‌رنگ “Activate” کلیک کنید.

قسمت بعدی مربوط به تلفن همراه است. اما از آنجایی‌ که کد کشور ایران در این قسمت قابل‌دسترسی نیست، متأسفانه کاربران ایرانی قادر به انجام تنظیمات تلفن همراه نیستند.

در مرحله بعدی از طریق گزینه Trading Password، و انتخاب یک پسورد قوی می‌توانید امنیت تراکنش، برداشت و… ، را در حساب کاربری خود افزایش دهید.

با کلیک بر روی گزینه “set” روبه‌روی عبارت ” Trading Password” وارد صفحه‌ای مانند تصویر بالا خواهید شد.
از طریق برنامه Google Authentication یا Authenticator کد تأیید دو عاملی را در کادر مشخص شده وارد کرده و سپس گزینه Next را انتخاب کنید.

در این صفحه یک رمز عبور قوی با حداقل 6 رقم (متشکل از اعداد) انتخاب کرده و در باکس دوم رمز عبور انتخاب شده را تکرار کنید.
در آخر بر روی گزینه آبی‌رنگ “Confirm” کلیک کنید.
پس از آن، مراحل این قسمت کامل شده و به صفحه قبلی هدایت می‌شوید.

مورد دیگری که در لیست امنیت صرافی کوکوین قرار دارد Restrict Login IP است.
بر اساس توضیحات سایت، در صورت فعال‌سازی این گزینه، اگر شخص دیگری با آدرس IP متفاوتی وارد حساب کاربری شما شود، مکانیزم امنیتی صرافی به سرعت دسترسی فرد را محدود می‌کند.
توجه کنید که اگر با VPN وارد سایت صرافی می‌شوید این گزینه را به‌صورت غیرفعال نگه‌دارید.

مورد امنیتی بعدی گزینه Email Safety Phrase است.
این مورد از حساب کاربری شما در برابر حملات فیشینگ ایمیل و وب‌سایت محافظت می‌کند.
به‌این‌ترتیب هر زمانی که ایمیلی از صرافی Kucoin دریافت می‌کنید عبارت تعریف شده به شما نمایش داده می‌شوید.

برای تنظیم عبارت امنیتی ایمیل ابتدا با انتخاب گزینه “set” وارد صفحه‌ای مانند تصویر بالا می‌شوید.
در این صفحه نیز بر روی گزینه “set” کلیک کنید.
کادری مانند تصویر بالا به شما نمایش داده می‌شود.
عبارت امنیتی مدنظر خود را در کادر مشخص شده وارد کرده و بر روی گزینه “Submit” کلیک کنید.
به‌این‌ترتیب عبارت امنیتی ایمیل برای شما فعال می‌شود.
در آخر با انتخاب گزینه آبی‌رنگ “Return” در سمت چپ تصویر کلیک کرده و به صفحه قبلی هدایت می‌شوید.

مرحله بعدی اقدامات مربوط به افزایش امنیت حساب کاربری صرافی کوکوین مربوط به Login Safety Phrase است.
برای شروع مراحل این قسمت بر روی گزینه “set” کلیک کنید.

این گزینه سبب افزایش امنیت حساب کاربری شما در هنگام ورود به حساب کاربری می‌شود.
در این قسمت نیز مانند مورد قبلی عبارت امنیتی را انتخاب کرده و بر روی گزینه Submit کلیک کنید.

با انتخاب گزینه Return به صفحه قبلی رفته و آخرین مورد امنیتی یعنی Withdrawal Safety Phrase را تنظیم کنید.

با انتخاب “عبارت امنیتی برداشت”، هنگام برداشت از حساب کاربری صرافی کوکوین لازم است این کد را وارد کنید.
در نهایت و پس از طی مراحل بالا، امنیت حساب کاربری شما به‌مراتب افزایش می‌یابد.

آیا صرافی کوکوین پلتفرم مناسبی برای ساکنین ایران است؟
بر اساس اعلام پشتیبان صرافی Kucoin محدودیتی برای فعالیت ایرانیان در این پلتفرم وجود ندارد. اما همچنان ایرانیان برای انجام مراحل احراز هویت (KYC) با مشکلات و محدودیت‌هایی مواجه خواهند بود. در نتیجه کاربران ایرانی می‌توانند بدون استفاده از VPN یا VPS با IP ایران وارد صرافی کوکوین شده و به معامله رمز ارز بپردازند.
از آنجایی که کاربران احراز هویت نشده همچنان امکان معامله در صرافی کوکوین را دارند؛ می‌توان گفت این صرافی جایگزین بسیار مناسبی برای کاربران ایرانی بایننس بشمار می آید. احراز هویت در کوکوین به جز افزایش سقف واریز و برداشت کاربر مزیت دیگری ندارد.
توجه: صرافی‌های ایرانی و خارجی محبوب و معتبر دیگری مانند صرافی نوبیتکس، صرافی آبان تتر، صرافی بیت پین (صرافی های ایرانی) صرافی بایننس، آموزش صرافی کوینکس، صرافی کوین لوکالی (صرافی های خارجی) هستند که روش ثبت‌نام تا خرید و فروش انواع ارزهای دیجیتال در «دوره رمز ارز» یونیت آزاد خبر آموزش داده می‌شود.
سخن پایانی
تعداد بسیار زیادی از صرافی‌های ارزهای دیجیتال در سطح اینترنت فعال هستند تا بستری برای انجام معاملات کاربران بازار ارزهای دیجیتال را فراهم کنند. با وجود تعداد بالای صرافی‌های ایرانی و خارجی همه آن‌ها برای استفاده مناسب نیستند. صرافی بین‌المللی کوکوین (Kucoin) با توجه به اینکه انجام احراز هویت را اجباری نکرده است، یکی از بهترین صرافی‌های بین‌المللی برای استفاده ایرانیان است. با امکاناتی که این صرافی در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد، کاربران تا امروز از این پلتفرم رضایت داشته‌اند. طراحی و ارائه اپلیکیشن صرافی کوکوین یکی از بهترین امکاناتی بود که از طرف صرافی در اختیار کاربران قرار داده شد. سعی ما بر این بود تا در این مقاله اپلیکیشن صرافی کوکوین را با جزئیات آن برای شما شرح دهیم.
سوالات متداولثبت نام در کوکوین برای ایرانیان امکانپذیر است؟بله، از آنجا که فعالیت در این صرافی به احراز هویت نیاز ندارد، ایرانیان می‌توانند با کمی محدودیت در این صرافی فعالیت کنند.آیا امکان استیک‌کردن در اپلیکیشن صرافی کوکوین وجود دارد؟بله، با رفتن به بخش Kucoin Earn در صفحه اصلی و سپس انتخاب رمز ارز موردنظر می‌توانید اقدام به استیک‌کردن رمز ارز موردنظر کنید.آیا صرافی کوکوین اپلیکیشن موبایل دارد؟بله. شما میتوانید برای ثبت نام و ورود به صرافی کوکوین از اپلیکیشن کوکوین برای اندورید و iOS استفاده کنید.کد رفرال چیست؟کد ریفرال به عبارتی متشکل از چند کاراکتر اشاره دارد که کاربران می‌توانند با واردکردن آن در حین ثبت‌‌نام در صرافی، از تخفیف کارمزد معاملات بهره‌مند شوند.چند روش معامله در صرافی کوکوین وجود دارد؟کاربران می‌توانند معاملاتی از نوع نقدی (Spot)، مارجین یا آتی (Futures) در این صرافی داشته باشند.آیا فیوچرز روش مناسبی برای معامله است؟از آنجا که میزان سود و ضرر معامله‌گر در معاملات فیوچرز چند برابر می‌شود، توصیه شده است تنها افرادی که دانش و تجربه کافی در این بازار دارند اقدام به بازکردن چنین معاملاتی کنند.

دسته‌ها
اخبار

قیمت عجیب ارزان ترین خانه ایران را ببینید – برترین ها

هزار و 850 تومان تمام می شد و دلال ها هر اسکناس دلار را تقریبا 31 هزار و 865 تومان می فروختند. سقوط قیمت یورو به زیر دلار در بازار آزاد ارز تهران، دقیقا از یک ماه پیش کلید خورد. روز هفتم شهریور هر اسکناس یورو و دلار 29 هزار و 780 تومان فروخته شدند و حالا بعد تقریبا یک ماه یورو هزار تومان کمتر از دلار ارزش دارد. در صرافی ملی باوجود اینکه روز پنجشنبه یورو و دلار هردو با قیمت 28 هزار و 810 تومان عرضه …

…. گفتنی است، مجموع معاملات روز روز قبل از آن (چهارشنبه مورخ 6 مهرماه سال جاری) نیز در سامانه نیما معادل 165 میلیون یورو بود. همچنین در بازار متشکل ارزی (اسکناس) تا ساعت 14:30 امروز (پنجشنبه مورخ 1401.07.07) هشت میلیون دلار با میانگین نرخ 30 هزار و 866 تومان و یک میلیون یورو با میانگین نرخ 30 هزار و 656 تومان به صورت توافقی معامله انجام شد. بانک مرکزی از روز 23 شهریورماه سال جاری و بنا به دستور رییس کل این بانک نسبت به انتشار جزییات معاملات انجام شده در بازارهای حواله و اسکناس ارز به صورت روزانه اقدام می کند. کد خبر 460076 …

، میزان انتشار اوراق تا چه حدی است؟ شریعتی ادامه داد: درحال حاضرنرخ بهره در سیستم بانکی به بالای 23 درصد رسیده که این اتفاق منجر به رکود بازار شده است. از طرف دیگر نرخ دلار نیما به بالای 27 هزار تومان رسیده که یک پالس مثبت برای شرکت های دلاری است، اما به دلیل ابهامات مذکور بازار در شرایط سختی به سر میبرد. وی تاکید کرد: از نگاه تحلیل گران تکنیکالیست اگر شاخص کل بورس بتواند محدوده یک میلیون و 430 واحد را پس بگیرد، همراه با گزارش های 6 ماهه برخی صنایع و همچنین اگر پالس های مثبتی در راستای کاهش ابهامات به بازار داده شود، بازار میتواند شرایط بهتری پیدا کند. …

رود بازار در آغاز هفته با واکنشی جدید معاملات را آغاز کند. وضعیت قیمت دلار در بازار متشکل دلار در بازار متشکل امروز با رشد 0.06 درصدی، از 28,650 (بیست و هشت هزار و ششصد و پنجاه ) تومان به 28,670 (بیست و هشت هزار و ششصد و هفتاد ) تومان معامله شد. جدول قیمت 3 روز اخیر دلار در بازار متشکل قیمت (تومان) مقدار تغییر درصد تغییر تاریخ 28,670 20 0. …

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، مرکز آمار ایران بدون اعلام محل قرارگیری این ملک مسکونی و بدون اشاره به جزییات بیشتر در این زمینه تنها به ذکر قیمت هر متر مربع بسنده کرده است. ارزان ترین ملک فروخته شده در کشور اما قیمتی بسیار عجیب را داشته است. این ملک به نرخ 129 هزار و 400 تومان در هر مترمربع فروش رفته است. محل قرارگیری این ملک نیز در گزارش مرکز آمار ایران مشخص نیست. مشروح گزارش در خصوص بازار مسکن را ( اینجا ) بخوانید. 223225 …

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، در حالی که متوسط قیمت معامله مسکن در کشور بر اساس اعلام مرکز آمار ایران 12 میلیون و 797 هزار و پانصد تومان بوده است، گران ترین واحد مسکونی فروخته شده در کشور بیش از 276 میلیون تومان در هر متر مربع قیمت خورد. مرکز آمار ایران بدون اعلام محل قرارگیری این ملک مسکونی و بدون اشاره به جزییات بیشتر در این زمینه تنها به ذکر قیمت هر متر مربع بسنده کرده …

زنجیره ای رفاه چه بود؟ در روز چهارشنبه 19 بهمن ماه سال 1395 بود که 10.08 درصد از سهام فروشگاه زنجیره ای رفاه در بازار پایه فرابورس به قیمت هر سهم هزار و 650 تومان از طرف بانک ملت فروخته شد. این در حالی بود که بانک ملت این میزان سهم خود از فروشگاه های زنجیره ای رفاه را با شرایط نقد و اقساط به قیمت پایه هر سهم 9501 ریال آگهی کرده بود. سوال همین جاست که آیا افکار عمومی می داند مدیرعامل بانک ملی در …

های حمل خودرو با قطار در مسیر تهران – بندرعباس فروخته می شود و خرید آن تقریبا معادل یک میلیون تومان آب می خورد. خرید بلیط حمل خودرو با قطار از مبدا تهران به اهواز و شیراز به ترتیب 632 هزار تومان و 614 هزار تومان تمام می شود و آن هایی که برای خرید بلیط حمل خودرو با قطار از تهران به تبریز اقدام می کنند باید 444 هزار تومان بپردازند. در مسیر مشهد – اهواز قیمت بلیط حمل خودرو با قطار 886 هزار تومان است …

مایع 900 گرمی که 68 هزار تومان بوده الان 55 هزار تومان شده است. رضا کنگری در خصوص گفت: برنج ایرانی حدودا 10 تا 15 درصد کاهش پیدا کرده است و بار قدیم گران تر بوده و الان بار جدید حدودا 40 تا 45 هزار تومان شده است. کنگری افزود: برنج ایرانی اعلا از 90 هزار تومان تا 115 تومان در بازار هست. کدخبر: 829403 1401/07/08 10:13:57 لینک کپی شد …

طبق گفته کارشناسان، بورس اوراق بهادار تهران به ارزنده ترین وضعیت خود در 2 سال گذشته رسیده است و میانگین ارزش معاملات خرد روزانه نیز با رشد یک درصدی به دو هزار و 314 میلیار تومان رسیده است. بازار سرمایه در حالی هفته اول مهرماه را با افت شاخص های عملکردی بورس پشت سر گذاشت که در ابتدای هفته دومین افت بازار سهام در سال 1401 رقم خورده بود. اما در دو روز معاملاتی بعدی، رشد شاخص …

آن برای هر نفر 2/480/000 هزار تومان محاسبه می شود. ترکیه مقصد اصلی مسافران ایرانی اما برخی ترجیح می دهند به جای هزینه برای سفر داخلی به کشورهای خارجی نسبتا ارزان قیمت سفر کنند. تور استانبول از تورهایی است که در هر فصلی از سال مشتاقان خود را دارد. گردشگران زیادی در میان انتخاب تور کیش و استانبول دچار تردید می شوند که بیشتر افراد ترجیح می دهند با کمی افزایش هزینه به سفر خارجی …

. وی افزود: چندین سال قبل هر کیسه آرد به نرخ تعاونی با قیمت پانصد تومان به دست اهالی روستاها می رسید اما چند سال گذشته که افزایش کشت گندم داشتیم قیمت آرد شروع به افزایش کرد، تا جایی که امروز قیمت تمام شده هر کیسه آرد تعاونی برای روستائیان حدود 55 هزار تومان است. در ادامه خبرنگار راه آرمان دلیل کم رنگ شدن این فرهنگ اصیل بومی و راه احیا و رونق آن را از زبان برخی از مردم جویا شد …

به گزارش سایت طلا، در حالی که متوسط قیمت معامله مسکن در کشور بر اساس اعلام مرکز آمار ایران 12 میلیون و 797 هزار و پانصد تومان بوده است، گران ترین واحد مسکونی فروخته شده در کشور بیش از 276 میلیون تومان در هر متر مربع قیمت خورد. مرکز آمار ایران بدون اعلام محل قرارگیری این ملک مسکونی و بدون اشاره به جزییات بیشتر در این زمینه تنها به ذکر قیمت هر متر مربع بسنده کرده است. ارزان ترین ملک فروخته شده در کشور اما قیمتی بسیار عجیب را داشته است. این ملک به نرخ 129 هزار و 400 تومان در هر مترمربع فروش رفته است. محل قرارگیری این ملک نیز در گزارش مرکز آمار ایران مشخص نیست. …

ارزان قیمت برای اولین بار با راهبری استاندار لرستان، معاون امور اقتصادی استاندار لرستان و همکاران حوزه اقتصادی رشد 110 درصدی اعتبارات تبصره 18 را داشتیم. صفری راد با تاکید بر اینکه در بخش اعتبارات تبصره 16 لرستان، بیش از صددرصد اعتبارات جذب شد، اظهار کرد: اعتبارات سفر رئیس جمهور به استان لرستان 17 هزار میلیارد تومان بود که تاکنون 3 هزار میلیارد تومان آن جذب شده است. مدیرکل …

. فروشنده آپارتمان 80 متری در محله ناصرخسرو اصفهان ارزش هر متر از واحد خود را تقریبا 10 میلیون تومان درنظر گرفته و در ازای 800 میلیون تومان حاضر به فروش است. 21 سال از عمر بنا این واحد می گذرد و بدون پارگینگ و آسانسور فروخته می شود. در محله عاشق آباد واحد 70 متری را 920 میلیون تومان می فروشند، یعنی تقریبا متری 13 میلیون تومان. این واحد با پارکینگ و انباری فروخته می شود، اما باوجود قرار گرفتن در طبقه …

به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ مناطق 22 گانه شهر تهران در دهه 90 منطقه 5 بوده که بیش از 2550 درصد رشد قیمت داشته است. مناطق 1 و 2 بعد از آن بیشترین رشد قیمت را ثبت کرده اند و در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن منطقه 5 در معاملات خردادماه 1401 به بیش از 50 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این در حالی است که قیمت مسکن در این …

838 برگ سفته و برات به مبلغی معادل 35.9 میلیارد تومان در شهر تهران برگشت خورد که در این ماه شاخص های تعداد و مبلغ سفته و برات واخواست شده به ترتیب به اعداد 104.6 و 194.9 رسید که در مقایسه با ماه قبل از لحاظ تعداد و مبلغ 84.2 و 16.5 درصد افزایش داشت و نسبت به ماه مشابه سال قبل از نظر تعداد و از نظر مبلغ نیز به ترتیب 139.4 و 158.8 درصد افزایش نشان می دهد. شاخص متوسط مبلغ یک برگ سفته و برات …

. شاید تا پایان سال با افزایش تا 20 درصد قیمت واحدهای کوچک متراژ مواجه شویم؛ زیرا به اندازه کافی در بالاشهر خانه ساخته شده و دیگر توجیهی ندارد کسی زمین را متری 300 تا 400 میلیون تومان بخرد و آپارتمانی بسازد که دچار رکود شود. بنابراین گزارش، متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 38 درصد افزایش نشان می دهد. مرداد امسال همچنین 7825 فقره خرید و فروش مسکن در تهران انجام شد که نسبت به تیرماه امسال 24 درصد کاهش و در مقایسه با مرداد پارسال 42 درصد افزایش دارد. منبع: ایسنا …

به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، کلنگ مدرسه فاخر 24 کلاسه حضرت خدیجه (س) خرمدشت کرج صبح پنجشنبه با حضور نوری، وزیر آموزش و پرورش به زمین خورد. مدیر کل آموزش و پرورش البرز گفت: این مدرسه در زمینی به مساحت 4500 متر با زیر بنای 5960 متر مربع قرار است در مدت دو سال با اعتباری بالغ بر 60 میلیارد تومان و کمک خیران ساخته شود. حجرگشت می گوید: این مدرسه دارای 24 کلاس درس برای 1800 دانش آموز در دو شیفت، سالن ورزشی به مساحت 707 متر، سالن فرهنگی هنری به مساحت 400 مترمربع است و سبک معماری این مدرسه ایرانی-اسلامی خواهد بود و انرژی مورد نیاز آن از طریق پنل های خورشیدی تأمین می شود. …

400 میلیون تومان بخرد و آپارتمانی بسازد که دچار رکود شود؛ بنابراین گزارش، متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 38 درصد افزایش نشان می دهد. مرداد امسال همچنین 7825 فقره خرید و فروش مسکن در تهران انجام شد که نسبت به تیرماه امسال 24 درصد کاهش و در مقایسه با مرداد پارسال 42 درصد افزایش دارد. منبع: تجارت نیوز …

14 هزار تا 14 هزار و 660 تومان در رینگ صنعتی بورس کالای ایران عرضه کردند. این عرضه قابل توجه میلگرد در حالی در این بازار رقم خورد که هفته قبل یعنی هفته پایانی شهریور نیز خبری از تقاضا در رینگ میلگرد در بازار فیزیکی بورس کالا نبود. در واقع عدم استقبال متقاضی داخلی از عرضه های هفته جاری کاملا قابل پیش بینی بود؛ اما نوردکاران با هدف دریافت مجوز صادراتی، میزان قابل توجهی محصول را در رینگ صنعتی بورس …

، امروز به 8,030,000 (هشت میلیون و سی هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل ، بدون تغییر است. همچنین ربع سکه با افزایش 0.39 درصدی نسبت به روز قبل ، 5,030,000 (پنج میلیون و سی هزار) تومان معامله شد. هر سکه گرمی در بازار داخلی هم 2,962,000 (دو میلیون و نهصد و شصت و دو هزار) تومان قیمت خورد. …

…> 8,030,000 30,000 0.37 روز قبل 8,000,000 -25,000 -0.32 3 روز پیش آخرین نرخ ربع سکه همچنین ربع سکه با افزایش 0.79 درصدی نسبت به روز قبل ، 5,050,000 (پنج میلیون و پنجاه هزار) تومان معامله شد. قیمت سکه گرمی امروز هر سکه گرمی در بازار داخلی هم 2,962,000 (دو میلیون و نهصد و شصت و دو هزار) تومان قیمت خورد. …

لولیت ناشنوایی تحت پوشش هستند که 12.7 درصد از کل معلولان تحت پوشش بهزیستی را تشکیل می دهند که دارای معلولیت خفیف، متوسط، شدید و خیلی شدید هستند. سکونت بیش از 8 هزار ناشنوا و کم شنوا در گلستان استان گلستان افزون بر 54 هزار معلول دارد که بیش از 8 هزار نفر آنان درگیر مشکلات ناشنوایی و کم شنوایی هستند و تلاش می کنند مانند انسان های سالم زندگی کنند و حل مشکلات شان در بحث برقراری ار …

فردا T5 بازهم شاهد یک پیشرانه 1.5 لیتری توربو هستیم ولی این موتور با نمونه مورداستفاده در لاماری متفاوت بوده و خروجی پایین تری برابر با 156 اسب بخار قدرت و 260 نیوتن متر گشتاور دارد. قیمت کارخانه ای این دو کراس اوور چینی تقریباً در یک سطح است ولی فردا T5 در بازار حدود 250 میلیون تومان از لاماری ارزان تر است. غیر از کراس اوورهایی که در بالا به آن ها پرداختیم، دو خودروی دیگر را هم می توان …

شامل مواردی مانند تهویه مطبوع اتوماتیک، بلوتوث و چراغ های جلوی LED به صورت استاندارد است. اگر به دنبال سیستم دو دیفرانسیل یا گیربکس اتوماتیک هستید باید حدودا 20 هزار یورو برای آن پرداخت کنید. به عنوان اولین خودروی ژاپنی حاضر در لیست ارزان ترین شاسی بلندهای اروپا در سال 2022، ایگنیس توانسته فروش خوبی را در این قاره تجربه کند. گرچه این شاسی بلند بسیار کوچک فقط 3.7 متر طول بدنه …

بدون شک یکی از قطب های تولید سیب در آذربایجان شرقی و ایران است. گفتنی است که امسال سیب هشترود نسبت به سالهای قبل خیلی کمتر است و این دلیل اصلی گران شدن سیب و ارزان شدن قیمت سبد است. شاید هیچکس انتظار چنین اتفاقی را نداشت؛ مخصوصا آنهایی که سبد سیب را در قیمت ده الی دوازده هزار تومان خریده بودند و انتظار افزایش قیمت سبدها در موقع برداشت سیب را داشتند؛ اما کاهش مقدار سیب برداشتی ضرر زیادی …

کارمندان دولت 10 درصد افزایش یافت رئیس کمیسیون تلفیق بودجه سال 1401 درباره دلیل چنین تصمیمی به خانه ملت گفت: در زمان تصویب افزایش حقوق سال 1401 کارمندان در مجلس، نمایندگان برای افزایش حقوق های بین پنج میلیون و 600 هزار تومان تا 15 میلیون تومان تلاش هایی کردند. حتی در شورای نگهبان نیز این موضوع مورد بررسی قرار گرفت، اما دولت زیر بار نرفت و اعلام کرد اگر حقوق ها افزایش یابد به چهار همت اعتبار …

مسگری مشغول هستند و نسبت به سالهای 95و 96 که او اوج صنعت مس در زنجان بود امروز وضعیت فروش پایین تر است و اگر شرایط کشور بهتر شود توانایی خرید مردم هم به تبع بیشتر می شود. خدایی فرد با اشاره به اینکه تمام کارگاههای مسگری در استان زنجان فعال هستند،می گوید: در سال 95 قیمت یک قابلمه 150 هزار تومان بود و در حال حاضر به یک میلیون و 200 هزار تومان رسیده است. وی تصریح کرد: ظرفیت تولید …

دسته‌ها
اخبار

کاهش وزن روند بیماری آرتروز را کُند می کند


کاهش وزن روند بیماری آرتروز را کُند می کند – یونیت آزاد خبر

پربازدیدترین ها

دسته‌ها
اخبار

اعتماد آنلاین – نکات حقوقی مهم درباره معامله املاک وکالتی و وراثتی

خرید و فروش ملک ورثه‌ای، یکی از دشوارترین معاملاتی است که ممکن است، هر فردی در طول زندگی خود انجام دهد؛ اما، نه برای شخصی که اطلاعات کافی و لازم را دارد. ممکن است برای شما هم این مشکل، به وجود آمده باشد که برای خرید ملکی با شرایطی بسیار عالی، اما ورثه‌ای، چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟ یا برای تخلیه ملک ورثه‌ای، چه اقداماتی را انجام دهیم؟ در ادامه این مقاله، به تمامی این سوالات، پاسخ خواهیم داد.
معامله وکالتی چیست؟
معامله وکالتی، معامله‌ای است که شخص فروشنده، به نیابت از شخص یا اشخاص دیگر، به خریدار، وکالت می‌دهد که کارهای مربوط به انتقال سند را خودش، انجام می‌دهد. در خصوص معاملات وکالتی، باید توجه داشته باشید که وکالت‌نامه به صورت رسمی و کتبی در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد؛ در غیر این صورت، وکالت، سندیت نخواهد داشت. معامله وکالتی در معاملات مربوط به ملک ورثه‌ای به وفور دیده می‌شود.
املاک موروثی چه املاکی هستند؟
املاک موروثی، املاکی هستند که صاحب آن‌ها، از دنیا رفته و طبقه قوانین، مالکیت آن‌ها، به وراث منتقل شده است. پس از فوت مالک، تمام اموال وی بین ورثه تقسیم‌بندی می‌شود؛ مگر اینکه، در تقسیم‌بندی املاک، وصیت خاصی، تدوین شده باشد. املاک به جای مانده از متوفی، یا بین موروثین تقسیم‌بندی می‌شود یا اینکه، پس از فروش ملک ورثه‌ای، پول آن، به نسبت سهم هر کس، تقسیم می‌شود.
گاهی، ممکن است وراث، در یک شهر یا کشور مشترک، حضور نداشته باشند؛ در این صورت، وکیل ورثه، به نیابت از آن‌ها، معامله را انجام خواهد داد و که نوعی از معامله وکالتی است. وکالت‌نامه، باید در دفاتر اسناد رسمی، تنظیم شده باشد. وکیل ورثه، باید اجازه فروش و دریافت پول ملک معامله‌شده را داشته باشد و تمام جزئیات، در وکالت نامه، ذکر شده باشد.

برای خرید و فروش ملک ورثه‌ای به چه نکاتی باید توجه داشت؟
نکات حقوقی مربوط به خرید و فروش املاک، کمی گسترده هستند؛ اما، این نکات، برای ملک ورثه‌ای، بسیار پیچیده و دشوار می‌شوند. به طوی که، گاهی ممکن است، برای خرید و  فروش چنین املاکی، نیاز به مشاوره یک وکیل خبره و مجرب، داشته باشید، تا بتوانید امور را بدون پیمودن کارهای اداری طاقت‌فرسا و دشوار، طی نمایید. در ادامه، برخی از مواردی که برای خرید و فروش املاک ورثه‌ای، باید به آن‌ها، توجه داشته باشید را بررسی خواهیم کرد.
موافقت وراث برای فروش ملک ورثه‌ای
برای خریداری ملک ورثه‌ای، توجه داشته باشید که از تمام وراث، اصل گواهی انحصار وراثت یا فتوکپی برابر اصل شده آن که نام و میزان سهم‌الارث آن‌ها در گواهی قید شده است را برای معامله، همراه داشته باشند. دلیل آن این است که وراث با ارائه این گواهی، موافقت خود را برای فروش ملک ورثه‌ای اعلام می‌کنند. اگر هر کدام از وراث، زیر مبایعه‌نامه را امضا نکنند، یعنی، رضایتی برای فروش سهم‌الارث خود، ندارد. در چنین شرایطی، خریدار، با اشخاصی که در معامله شرکت نکرده‌اند، به صورت مشاع و مشترک، مالک ملک فوق است.
حکم تخلیه ملک ورثه‌ای
املاک ورثه‌ای، تا زمانی به فروش نرسیده باشد، مال مشترک محسوب می‌شود و تصرف مادی در آن، به رضایت تمامی وراث، نیاز دارد. اگر یکی از وراث، در مال مشاع ورثه‌ای، تصرف کند، باقی وراث، می‌توانند خلع ید وی را بخواهند و برای مدت زمانی که بر ملک، تصرف داشته است، اجرت بخواهند. بنابر توضیحات داده شده، ملک ورثه‌ای، جزو اموال مشترک تمام وراث است و برای سرنوشت آن، همگی باید تصمیم‌گیری نمایند. اگر ملکی، به مستاجر اجاره داده شود، تمامی وراث، باید برای عقد اجاره، راضی باشند؛ اما، اگر موعد اجاره به اتمام برسد و مستاجر، تخلیه نکند، شرایط متفاوت است. برای گرفتن حکم تخلیه ملک ورثه‌ای، نیازی نیست که تمامی وراث، حضور داشته باشند و فقط یکی از ورثه نیز، می‌تواند کارهای اداری مربوط به تخلیه را انجام دهد.
معامله ملک ورثه‌ای با وجود ورثه محجور
ورثه محجور، شخصی است که غیررشید و یا صغیر باشد و یا به نوعی، بهره هوشی، نداشته باشد. این گونه افراد، از هر نوع معامله‌ای، مبرا هستند و “قیم” آن‌ها، که توسط دادستان پیشنهاد و به وسیله دادگاه، منصوب می‌شود، اداره امور مالی وی را انجام می‌دهد.
پرداخت سهم وراث از ملک ورثه‌ای
اموال به جای مانده از متوفی، به طور مشترک، متعلق به تمام وراث است و هر یک از ورثه، برحسب سهم‌الارث خود و یا وصیت‌نامه‌ی به جای مانده از متوفی، از فروش اموال، سهم خود را می‌گیرد. بنابراین، خریدار، باید میزان سهم‌الارث هر شخص، از فروش ملک ورثه‌ای را محاسبه کند و به خود شخص و یا وکیلش که از او وکالت‌نامه کتبی و رسمی دارد، تقدیم کند.
اگر مبایعه‌نامه تنظیم شد و وراث به اختلاف رسیدند، خریدار چه اقدامی انجام دهد؟
بارها پیش آمده است که تمامی وراث، در فروش ملک ورثه‌ای، توافق نظر داشته‌اند، اما، قبل از حضور در دفترخانه، از انجام تعهدات خود، سر باز زده‌اند و به نوعی، خریدار را دچار چالشی بزرگ کرده‌اند. در چنین مواردی، پیشنهاد می‌شود که خریدار، شماره و مشخصات و مرجع صدور تمامی مدارک و مستندات ابرازی توسط وراث اعم از: شماره سریال سند مالکیت ملک مورد معامله، مفاصا حساب مالیات بر ارث، قیم نامه، مجوز صادره از واحد سرپرستی دادسرا مبنی بر تجویز فروش ملک صغیر در ملک مورد معامله وکالت نامه، پایانکار شهرداری وصیت نامه، گواهی حصر وراثت را در قرارداد تنظیمی ثبت کند. خریدار، باید تصویری از این مدارک را همراه خود داشته باشد تا در صورت بروز چنین مشکلاتی، بتواند طبق قانون، اقدامات لازم را انجام دهد.

در نهایت، نکات مهم و کلیدی که برای معامله ملک ورثه‌ای باید به خاطر داشته باشید را در چند نکته کوتاه قید کرده‌ایم.

وراث اصل سند مالکیت را ارئه دهند.
گواهی حصر وراثت باید ارائه شود.
تمامی وراث یا وکیل قانونی آن‌ها باید هنگام انجام معامله حضور داشته باشند.
مفاصا حساب مالیات بر ارث به خریدار ارائه شود.
اگر بین ورثه، شخص محجور وجود داشته باشد، شخص قیم، باید مدارک وکالت خود را ارائه دهد.
خریدار باید سهم‌الارث هر شخص را محاسبه و به وی یا وکیلش تقدیم نماید.
وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی در خصوص تقسیم ملک ورثه‌ای بررسی شود.
در متن مبایعه‌نامه تمامی مدارک و مشخصات بالا با ذکر شماره و سریال کامل ذکر شود.

معامله خرید و فروش ملک ورثه‌ای با کارمنتو
با توجه به اینکه، برای خرید و یا فروش ملک ورثه‌ای، با جمعی از فروشندگان، روبه‌رو خواهید بود، شرایط ایجاب می‌کند، تا قوانین خاصی برای این گونه از املاک، تنظیم شود. قوانین مربوط به املاک ورثه‌ای، بسیار پیچیده هستند و چنانچه با آن‌ها، آشنایی نداشته باشید، ممکن است دچار ضرر و زیان‌های کلان شوید. کارشناسان و مشاوران با تجربه “کارمنتو”، در کمترین بازه زمانی و با مقرون به‌صرفه‌ترین هزینه‌ها در کنار شما هستند، تا بتوانید معاملات خرید و فروش ملک ورثه‌ای خود را به راحتی، به سرانجام برسانید.

دسته‌ها
اخبار

اکتبر امسال هم ماه جهش بیت کوین و ارزهای دیجیتال است؟ تحلیلگران پاسخ می‌دهند

بیت کوین از اکتبر ۲۰۱۳ تا اکتبر ۲۰۲۱، تنها دو بار در این ماه میلادی عملکردی منفی ثبت کرده و در هفت دوره دیگر، بیش از ۱۰درصد افزایش قیمت داشته است. حالا که تنها ۲ روز تا شروع اکتبر ۲۰۲۲ باقی مانده است، آیا این رمز ارز می‌تواند رشد دوره‌های قبل را تکرار کند؟به گزارش کوین تلگراف، بیت کوین امروز پایین‌ترین قیمت خود در هفته جاری را به ثبت رساند و این در حالی است که دیگر دارایی‌های ریسکی نیز طی این مدت افت قابل‌توجهی در ارزش خود داشته‌اند.نمودار یک‌ ساعته قیمت بیت کوین.داده‌های بازار نشان می‌دهد بیت کوین امروز در پایین‌ترین سطح، قیمت ۱۸٬۴۶۱ دلار را تجربه کرده است که نسبت به اوج روز قبل خود حدود ۲٬۰۰۰ دلار پایین‌تر است.مسیر حرکت بازار ارزهای دیجیتال که با نوسانات بازار سهام آمریکا گره خورده است، امروز در حالی نزولی شد که بورس آمریکا معاملات امروز خود را با اندکی رشد آغاز کرد.شاخص‌های «S&P500» و نزدک (Nasdaq) به ترتیب در ۲۴ ساعت گذشته ۰.۲۵درصد افت و ۰.۲۵درصد رشد داشته‌اند.ارزهای دیجیتال اما موفق به جبران ضررهای اخیر خود نشدند و سرمایه‌گذاران حالا انتظار دارند پیش از شروع روند بازیابی قیمت‌ها در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۲، بازار با ریزشی عمیق‌تر مواجه شود.ایل کاپو (il Capo)، تحلیلگر پرطرفدار ارزهای دیجیتال در توییتر، گفته است انتظار دارد اکتبر (مهر) امسال نیز مثل سال گذشته برای ارزهای دیجیتال صعودی باشد. گفتنی است بیت کوین از اکتبر ۲۰۱۳ تا اکتبر ۲۰۲۱، تنها دو بار عملکردی منفی داشته و در هفت مرتبه دیگر بیش از ۱۰درصد افزایش قیمت داشته است.بازدهی بیت کوین در ماه‌های مختلف هر سال.ایل کاپو در توییتر نوشته است:انتظار یک فصل (سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۲) صعودی را دارم، اما پیش از آن شاهد ریزش قیمت به کف‌های جدید خواهیم بود.رکت کپیتال (Rekt Capital)، یکی دیگر از تحلیلگران فعال در توییتر، توجه کاربران را به موانعی جلب کرده است که قیمت برای پیگیری روند صعودی باید در نمای ماهانه از آنها عبور کند.او می‌گوید:قیمت تا اینجای کار در عبور از سطح ۱۹٬۸۰۰ دلار ناموفق ظاهر شده است. در آستانه بسته‌شدن کندل این ماه (سپتامبر)، احتمالاً شاهد نوسان قیمت در نزدیکی این سطح خواهیم بود. مهمترین مسئله اکنون این است که کندل ماهانه در چه موقعیتی نسبت به خط سبزرنگ (پایین یا بالای ۱۹٬۸۰۰ دلار) بسته می‌شود.تحلیل رکت کپیتال از نمودار ماهانه قیمت بیت کوین.رکت کپیتال همچنین گفته است که بسته‌شدن کندل این ماه بیت کوین زیر خط سبزرنگ روی نمودار، به این معنی است که قیمت برای اولین بار از اواخر سال ۲۰۲۰ به زیر این سطح رسیده است.پایان روند نزولی نزدیک است؟در بحث مربوط به زمان پایان حرکت نزولی سال ۲۰۲۲، نظر تحلیلگران درباره نحوه استفاده از داده‌های مربوط به چرخه‌های قبلی، متفاوت است.لوک مارتین (Luke Martin)، مجری پادکست استکس (STACKS)، با انتشار یک نمودار مقایسه‌ای به این نکته اشاره کرده است که اکنون ۳۲۲ روز از زمان ثبت اوج تاریخی ۶۹٬۰۰۰ دلاری بیت کوین می‌گذرد.پس از ثبت اوج تاریخی ۲۰۱۷، بیت کوین ۳۶۴ روز را در روند نزولی سپری کرد و اگر قرار باشد تاریخ تکرار شود، پایان حرکت نزولی فعلی نیز نزدیک خواهد بود.چارلز ادواردز (Charles Edwards)، بنیان‌گذار شرکت مدیریت سرمایه کاپریوله (Capriole) نیز معتقد است استناد به این زمان‌بندی درباره اوج‌های قبلی بیت کوین، روش بهینه‌ای است.مقایسه طول چرخه نزولی پس از اوج ۲۰۱۷ و پس از اوج ۲۰۲۲.در این بین افرادی هم هستند که با توضیحات مارتین متقاعد نشده‌اند. کاربری به نام تد تاکس ماکرو (TedTalksMacro) در توییتر، این بحث را مطرح کرده است که شرایط بخش کلان اقتصاد، در حال حاضر مثل سال ۲۰۱۸ نیست؛ نکته‌ای که مارتین نیز با آن موافق است.گفتنی است بانک مرکزی آمریکا هم تا اینجای کار هیچ الزامی جهت توقف افزایش نرخ بهره در این کشور، برای خود ایجاد نکرده است؛ اقدامی که از ابتدای سال ۲۰۲۲ بر ارزهای دیجیتال و دیگر دارایی‌های ریسکی فشار وارد کرده است.

دسته‌ها
اخبار

کیف پول کوپی؛ آموزش نحوه ساحت و استفاده از کیف پول Copay

کیف پول کوپی (Copay) در سال ۲۰۱۵ میلادی از سوی شرکتی به‌نام بیت‌پی (BitPay) رونمایی شد. بیت‌پی نخستین ارائه‌دهندۀ خدمات پرداخت با بیت کوین بود که به کسب‌وکارهای مختلف اجازه می‌داد تا برای اولین‌بار از این رمز ارز معروف به‌عنوان ارزی برای پرداخت خدمات و محصولات استفاده کنند. درواقع، بیت‌پی چیزی معادل مسترکارت یا ویزاکارت در دنیای ارزهای واقعی بود. این سرویس در سال ۲۰۱۱ ارائه شد و تا سپتامبر ۲۰۱۳ توسط بیش از 10.000 کسب‌وکار مختلف مورد استفاده قرار ‌گرفت. کیف پول Copay در ژوئن ۲۰۱۵ عرضه شد و رقمی در حدود ۲۰۰.000 تراکنش را تا سال ۲۰۱۶ با بیت‌کوین پردازش کرد. با این روند، کیف‌پول مذکور به یکی از پرکاربردترین موارد در میان کیف پول های رمز ارز تبدیل شد. در ادامه، با کیف پول کوپی، کیف پول نرم افزاری، معروف بیش‌تر آشنا خواهید شد.
آشنایی با کیف پول کوپی
کوپی (Copay)، یک کیف پول نرم افزاری است که امکان نصب آن روی تلفن‌های همراه و رایانه‌های شخصی وجود دارد. این کیف‌پول به کاربران اجازه می‌دهد تا کلیدها (keys) را برای دو نوع رمزارز بیت کوین (BTC) و بیت کوین کش (BCH) ذخیره کنند. برخی از کیف پول های بیت‌کوین از تمام بلاک‌چین برای به‌روز‌نگه‌داشتن کاربران استفاده می‌کنند. به این کیف‌ها فول نود (full node) یا تمام‌گره گفته می‌شود. کیف‌پول کوپی از روش تأیید ساده‌ای استفاده می‌کند و کاربر را در شبکه به‌روز نگه می‌دارد. برای همین به آن لایت‌نود (light node) یا کیف‌پول گره سبک می‌گویند.
در روش svp یا همان تأیید پرداخت ساده به‌جای بلاک‌چین، از اطلاعات طرف سومی برای به‌روزرسانی در شبکه استفاده می‌شود. کوپی هم روندی مشابهی دارد و از اطلاعات موجود در سرورهای بیت‌پی برای به‌روزرسانی کمک می‌گیرد. حالا که با این کیف‌پول بیش‌تر آشنا شدید، دربارۀ مزایا و معایب آن بیش‌تر صحبت خواهیم کرد.
مزایای کیف پول Copay
در این بخش نگاهی به مزایای کیف‌پول کوپی خواهیم داشت:

چندامضایی‌بودن (Multi-signatures)؛
اکانت‌ها یا حساب‌های چندگانه (Multiple accounts)؛
منبع‌باز‌بودن (Open source)؛
رایگان‌بودن؛
کاربردوست‌بودن؛
بهره‌مندی از تنظیمات اچ‌دی (HD)؛
تنوع کاربرد؛
پروتکل پرداخت بیت‌کوین.

چندامضایی‌بودن
کیف‌پول کوپی به بیش‌تر از یک کاربر امکان استفاده می‌دهد. کیف‌پول‌هایی که دارای ویژگی چندامضایی هستند، مانند حساب‌های بانکی مشترک افراد عمل می‌کنند. چنین کیف‌پول‌هایی برای شرکت‌هایی مناسب است که پیش از انجام یک تراکنش، چندین نفر باید آن را تأیید کنند.
اکانت‌ها یا حساب‌های چندگانه
کوپی به کاربران اجازه می‌دهد تا کلیدهای خصوصی چندگانه را در یک کیف‌پول مشابه بسازند. برای مثال، می‌توانید کیفی را برای خود و دوست‌تان بسازید.
منبع‌بازبودن
کد کیف‌پول کوپی آنلاین است و هرکس توانایی مشاهده و تغییردادن آن را دارد. این مورد برای کاربران مطلوب است؛ زیرا توسعه‌دهندگان می‌توانند مشکلات نرم‌افزاری موجود در کوپی را توسط آن ببینند و تغییرات و اصلاحات لازم را انجام دهند. منبع‌بازبودن موجب می‌شود تا کوپی ایمن‌تر و قابل‌اعتمادتر شود.
رایگان‌بودن
این کیف‌پول هیچ کارمزدی از کاربران دریافت نمی‌کند؛ البته، همچنان نیاز به پرداخت کارمزد برای تراکنش‌ها وجود دارد. کارمزد تراکنش‌های شبکه برای بیت‌کوین و بیت‌کوین ‌کش متنوع است.
کاربرپسندبودن
از آنجایی که طراحی کوپی بسیار ساده است، کاربران به‌راحتی می‌توانند با فضا و بخش‌های مختلف آن تعامل کنند. حتی افراد تازه‌وارد هم برای استفاده از کیف‌پول و بخش‌های مختلف آن دچار مشکل نمی‌شوند.
بهره‌مندی از تنظیمات اچ‌دی
منظور از تنظیمات HD، کیفیت گرافیکی کیف‌پول نیست. منظور این است که از روش سلسله‌مراتبی قطعی (hierarchical deterministic) استفاده می‌کند؛ یعنی سازِکاری در این کیف‌پول وجود دارد که به‌موجب آن کاربران می‌توانند با سید فریزها (seed phrases) از کیف‌پولشان پشتیبانی کنند. سید فریزها چیزی شبیه رمز عبورهای طولانی هستند که در صورت گم‌شدن می‌توانید بازیابیشان کنید. برای مثال، در صورتی که رایانه‌تان خراب شد یا در دسترستان نبود و دیگر به نسخۀ نصب‌شدۀ کوپی دست پیدا نمی‌کنید، با وجود سید فریزها بازیابی حسابتان ممکن می‌شود.
تنوع کاربرد
کوپی می‌تواند در سیستم‌های پردازش متنوعی استفاده شود. این کیف‌پول با سیستم‌های عامل ios، اندروید، ویندوز، مک و لینوکس هماهنگی دارد. نسخۀ موبایل و دسکتاپ کوپی در دسترس کاربران است. امکان وصل‌کردن این کیف به کیف‌پول‌های سخت‌افزاری هم وجود دارد. همیشه به کاربران توصیه می‌شود که چند نوع کیف‌پول داشته باشند.
پروتکل پرداخت بیت‌کوین
این کیف‌پول از پروتکل پرداخت بیت‌کوین استفاده می‌کند؛ درنتیجه، از اینکه کاربران رمزارز را به آدرسی اشتباهی نمی‌فرستند اطمینان حاصل می‌کند. این مشکل بسیار رایج است و آدرس‌ها فقط خطی طولانی از حروف و اعداد هستند؛ بنابراین، امکان دارد که کاربران در ارسالشان اشتباه کنند. اگر چنین چیزی رخ بدهد، احتمال دارد رمز ارزی که کاربر می‌خواهد برای دیگری بفرستد، گم شود و از دست برود اما با وجود پروتکل پرداخت بیت‌کوین چنین مشکلاتی به‌وجود نخواهد آمد.
معایب کوپی
از معایب کوپی هم می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

بیت‌پِی؛
نداشتن احراز هویت دومرحله‌ای؛
لایت‌نودز (light nodes)؛
مشکلات پشتیبانی از کاربران.

بیت‌پی
شرکت بیت‌پِی سازندۀ کیف‌پول کوپی است و برای همین، تصمیم‌گیری‌های این شرکت روی سرنوشت و عملکرد کیف مذکور اثر می‌گذارد. بیت‌پی در سال ۲۰۱۷ روی بلاک‌چین بیت‌کوین موسوم به BTC1 کار کرد و تلاش زیادی برای به‌سامان‌رساندنش انجام داد. با وجود چنین طرحی، به کاربران توصیه می‌شد که به‌جای بیت‌کوین به BTC1 روی بیاورند. از آنجایی که رمزارز تازه به‌اندازۀ کافی تست و امتحان نشده بود، این پروژه شکست خورد. چنین رویدادی روی اعتماد کاربران به کوپی اثر منفی گذاشت.
نداشتن احراز هویت دومرحله‌ای
منظور از احراز هویت دومرحله‌ای این است که هر کاربر برای ورود به حساب خود به دوبار واردکردن پسورد یا همان رمزعبور نیاز دارد. نخستین پسورد را خود کاربر مشخص می‌کند و دومی در قالب رمزی است که به تلفن همراه او فرستاده یا با اپلیکیشنی مانند گوگل اوتنتیکیتور (Google Authenticator) ساخته می‌شود. چنین امکانی در کیف‌پول کوپی وجود ندارد.
لایت‌نودز
برخی از منتقدان معتقدند که لایت‌نودز به‌اندازۀ فول‌نودز امن نیست. هرچند که جامعۀ فعال در حوزۀ رمزارزهای دیجیتالی از حضور سرورهای طرف ثالث در اقدامات خود استقبال نمی‌کنند اما لایت‌نودها سریع‌تر هستند و ظرفیتی کم‌تر از تلفن همراه کاربران را به‌ خود اختصاص می‌دهند.

مشکلاتی پشتیبانی از کاربران
یکی از مهم‌ترین مشکلات کوپی این است که در رسیدگی به مسائل کاربران سریع عمل نمی‌کند. برخی از کاربران مدعی‌اند که مشکلی را طرح کرده و هفته‌ها بی‌پاسخ مانده‌اند. بیش‌تر پرسش‌ها هم دربارۀ چگونگی عملکرد کیف‌پول به‌عنوان لایت‌نود است. اگر سرورهای بیت‌پی با افت روبه‌رو شوند، احتمال از دست‌رفتن یا تأخیر پیداکردن تراکنش‌های کوپی هم قوت می‌گیرد.
جمع‌بندی
کیف‌پول کوپی از سوی شرکت معروف بیت‌پی ارائه شده است. استفاده از آن سخت نیست، ویژگی‌های متنوعی دارد و ایمنی آن هم مطلوب به‌نظر می‌رسد. این کیف‌پول حتی برای افراد و شرکت‌هایی که دوست دارند امور مالی‌شان را در دنیای رمز ارزی با نظم و در اکانت‌هایی جدا از سایر افراد مدیریت کنند، گزینۀ خوبی است. یکی از اصلی‌ترین مشکلات کوپی متصل‌نبودن به‌طور مستقیم به بلاک‌چین است. برای همین در صورت بروز مشکل در سرورهای بیت‌پی، امکان دارد که مشکلاتی در کیف‌پول مذکور به‌وجود بیاید؛ مشکلاتی که رفعشان سریع پیش نمی‌رود.
سؤالات متداول

کیف‌پولی ایمن و سریع است که از سوی شرکت ارائۀ خدمات پرداخت بیت‌پی حمایت می‌شود.

هزینۀ استفاده از کیف‌پول کوپی چقدر است؟

هزینۀ استفاده از کیف‌پول کوپی رایگان است اما برای تراکنش‌ها کارمزد تعلق می‌گیرد.

مشکل اصلی کوپی چیست؟

به‌طور مستقیم به بلاک‌چین متصل نیست. بروز مشکل در سرورهای بیت‌پی در عملکرد کیف‌پول هم ایراداتی به‌وجود می‌آورد.

پشتیبان کیف‌پول کوپی کدام شرکت است؟

شرکت بیت‌پی است که در زمینۀ عرصۀ خدمات پرداخت با بیت‌کوین فعالیت می‌کند.

دسته‌ها
اخبار

گزارش دوهان؛ سند جنایت حقوق بشری مدعیان دروغین علیه ایران – خبرگزاری فارس

ایران در واشنگتن راه اندازی شد. امیرعبداللهیان همچنین در این سفر با سرپرست و اعضای دفتر حفاظت منافع ایران در واشنگتن دیدار کرد و از نزدیک در جریان آخرین وضعیت خدمت رسانی به هم وطنان مقیم آمریکا قرار گرفت. امیرعبداللهیان همچنین در توئیتی درباره مرگ مهسا امینی نوشت: دستور تحقیق در مورد فوت تراژیک مهسا، که چنان که رئیس جمهور گفت، مانند دختران خود ما بود، صادر شده است. حقوق بشر، برای ایران …

به گزارش خبرنگار اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از پلتیکو، منابع آگاه می گویند که ممکن است اتحادیه ا روپا تحریم های خود علیه روسیه را کاهش دهد. قرار است تا ساعاتی دیگر نمایندگان کشورهای اروپایی در مورد اعمال دور هشتم تحریم ها علیه روسیه با یکدیگر ملاقات کنند. گزارش پلتیکو می گوید که دور جدید تحریم ها علیه روسیه احتمالا شامل تعیین سقف قیمت برای نفت صادراتی روسیه در بازار جهانی …

محور آیت الله رئیسی در سازمان ملل متحد، ملت های آزادی خواه را شاد و دشمنان آنها را به شدت خشمگین و آشفته کرد. او تصویر چهره تابناک سردار اسلام سلیمانی که قهرمان مبارزه با داعش تروریست است بر روی دست گرفت و چهره تروریستی رئیس جمهور آمریکا، ترامپ را به عنوان قاتل و تروریست به جهانیان نشان داد و از شهید رجایی یاد کرد که در سازمان ملل پای آسیب دیده از شکنجه های دوران محمدرضا پهلوی را به …

به گزارش همشهری آنلاین، سخنگوی آنتونیو گوترش، دبیرکل سازمان ملل در بیانیه ای که در وبگاه سازمان ملل منتشر شده است، درباره اتفاقات اخیر ایران در پی مرگ مهسا امینی، نوشت: دبیرکل به دقت اعتراضات در جریان در ایران را دنبال می کند. او در دیدار دوجانبه اش با رییس جمهور رئیسی در 22 سپتامبر 2022 بر ضرورت احترام به حقوق بشر، از جمله آزادی بیان و تجمع مسالمت آمیز تاکید کرد. در این بیانیه با …

واقعی یا تصور شده در پایبندی به آنها بیشتر می شود. این گزارش می افزاید: زنان به طور نامتناسبی برای تخلفات گزارش شده مورد هدف قرار می گیرند. مقامات دوفاکتو طالبان باید اقداماتی را برای پاسخگویی پرسنل خود در قبال چنین اقداماتی و جلوگیری از تکرار آنها انجام دهند. سازمان ملل همچنین به این نتیجه رسید که کوچک شدن فضای مدنی در نتیجه فشار مداوم از سوی مقامات دوفاکتو طالبان بر روزنامه …

وزیر امور خارجه پاکستان درباره افغانستان درحالی است که چند روز قبل شهباز شریف نخست وزیر پاکستان در سخنرانی در سازمان ملل نسبت به تبدیل شدن افغانستان به پناهگاه گروه های تروریستی ابراز نگرانی کرده بود اما حکومت طالبان این سخنان شهباز شریف را قویا رد کرده است. طالبان افغانستان سال گذشته در پی پایان اشغالگری آمریکا در افغانستان، روی کار آمد. برخلاف برخی مقام های سابق پاکستان …

یونسکو درخواست شده بود تا تصویب آن را به اطلاع مجمع عمومی سازمان ملل برای بررسی و تصویب احتمالی برساند و چنین اقدامی نیز صورت گرفت. از نظر حقوقی دسترسی همگانی به اطلاعات به حق آگاهی [1] افراد مربوط است که به نوبه خود بخشی از حق آزادی بیان افراد می باشد که در ماده 19 اعلامیه جهانی حقوق بشر (1948) مورد تأکید قرار گرفته است. لازم است اشاره نماییم در اسناد مورد توافق کشورها بعد از برگزاری …

شده اند، اما دولتمردان غربی و رسانه های وابسته به آنها که سابقه دیرینه در نقض حقوق بشر و رویکرد دوگانه در این خصوص دارند، اغتشاشات اخیر را مستمسکی برای اعمال فشار بر ایران قرار داده اند و در تعارضی آشکار مدعی دفاع از حقوق مردم شده اند. به عنوان مثال، همزمان با جان باختن مهسا امینی در ایران، یک دختر عراقی با نام زینب عصام در غرب بغداد به دست نظامیان آمریکایی کشته شد، اما مقامات غربی و …

ساماندهی کرده و در آخرین مورد نیز سفارت روسیه را تحت حمله قرار داده است که نگرانی های را در این زمینه به وجود آورده است. این مقام سازمان ملل در افغانستان درباره اوضاع اقتصادی نیز گفت: اقتصاد در افغانستان با مشکلات زیادی از جمله موضوع نقدینگی و قطع ارتباط با دنیای خارجی مواجه است و در حال حاضر اقتصاد این کشور با کمک های نقدی سازمان ملل وابسته شده است. پوتزل در پایان تاکید کرد اگر …

کرکننده و فراپایبندی اتحادیه اروپا در برابر تحریم های یکجانبه غیرقانونی آمریکا و نقض گسترده و نظام مند حقوق بشر مردم بی گناه ایران که توسط گزارشگر ویژه سازمان ملل مستند شده است، بیانگر استانداردهای دوگانه این نهاد در حوزه حقوق بشر است. حال، پرسش اساسی این است: کشورهای اروپایی که حتی از ارائه دارو و پانسمان مورد نیاز برای کاهش مصائب و آلام بی پایان کودکان پروانه ای امتناع می ورزند و موجبات مرگ این …

مشورت و رایزنی بود و از این راه می کوشید تا خرد و دانش و تجربه ارزشمند بشری را بر خرد و دانش خود بیفزاید. آن حضرت درباره ی گوهر عقل می فرماید: ارزش انسان به خردمندی و کارهایی است که بر اساس عقل انجام می دهد، چرا که تمام خوبی ها از خرد و خردمندی و خردورزی سرچشمه می گیرد . وی افزود: اگر کسی خردمندانه عمل کند دست به غارت و کشتار و نقض حقوق مردم نمی زند. جنایت وقتی بروز می کند که انسان بر …

به گزارش گروه ترجمه خبرگزاری حوزه ، آنخل رودریگز، نماینده حزب حاکم سوسیالیست متحد ونزوئلا، در گفتگو با خبرگزاری اسپوتنیک اظهار داشت: در حال حاضر گفتمان حقوق بشر به عنوان ابزاری برای حمله به کشورهایی استفاده می شود که سیاست های تحمیلی ایالات متحده را نمی پذیرند. اظهارات این نماینده مجلس ونزوئلا به گزارش سازمان ملل متحد اشاره دارد که در مورد رسیدگی به شکایات علیه دولت ونزوئلا، منتشر شد …

جاسوسی تولید کرده است. سازمان های حقوق بشری، شرکت Elbit را به دلیل جنجال سایبربیت و بیشتر از آن، بابت تأمین و عرضه پهپادهای تهاجمی، شناسایی و جاسوسی برای رژیم صهیونیستی به شدت مورد انتقاد قرار داده اند. فعالان حقوق بشر در ماه جولای پس از حملات مرگبار تل آویو به مناطق اشغالی کرانه باختری، در اقدامی تلافی جویانه یک شرکت مستقر در انگلیس که برای Elbit موتور پهپاد تولید می کرد را هدف حمله قرار داده و از وارد آوردن هزاران …

، فعالان حقوقی و نمایندگان جنبش های زنان دیده می شوند. سازمان بین المللی فریدوم وضعیت دموکراسی در کشورهای سراسر جهان را بر اساس 25 شاخص مورد بررسی قرار داده که در میان کشورهای عربی عربستان سعودی در سایه سیاست های سرکوبگرانه رژیم آل سعود و عدم وجود یک نظام دموکراتیک در آن، وضعیت مطلوبی از نظر آزادی بیان و دموکراسی ندارد. نهادهای حقوق بشر اعلام کرده اند که از زمان قدرت گرفتن محمد …

به گزارش ایکنا به نقل از اخبار الغد، یک سازمان حقوق بشری اعلام کرد که دادگاه سعودی یک جوان بازداشت شده را به دلیل مشارکت در توئیتر به چندین سال زندان محکوم کرده است. سازمان اروپایی عربستانی حقوق بشر که مقر آن در آلمان است، اعلام کرد که دادگاه کیفری تخصصی در پرونده های تروریسم، ناصر المبارک یک فعال عربستانی را به دلیل انتشار توئیت مجدد وی در توییتر به 16 سال زندان محکوم کرده است. …

به گزارش تلنگر ؛ پس از گذشت دوهفته از اعلام برگزاری نشست در خصوص تعیین زمان و میزان پرداخت مطالبات بازنشستگان، همچنان برگزار نشده است و هنوز مشخص نیست معوقات پنج ماهه قرار است طبق چه زمانبندی و در چه ماه هایی از سال پرداخت شود. بازنشستگان سایر سطوح از استان های مختلف از مقامات سازمان تامین اجتماعی درخواست دارند قبل از نیمه ی مهر، جدول پرداخت معوقات بازنشستگان منتشر شود . این …

به گزارش گروه سیاست خبرگزاری آنا، مذاکره کننده ارشد ایران در مذاکرات لغوتحریم ها گفت: سکوت کرکننده اتحادیه اروپا در برابر تحریم های یک جانبه غیرقانونی آمریکا و نقض گسترده و نظام مند حقوق بشر مردم بی گناه ایران، که توسط گزارشگر ویژه سازمان ملل مستند شده، بیانگر استانداردهای دوگانه این نهاد در حوزه حقوق بشر است. کشورهای اروپایی که حتی از ارائه دارو و پانسمان مورد نیاز برای کاهش مصائب و آلام بی پایان کودکان پروانه ای امتناع می ورزند و موجبات مرگ این کودکان معصوم را فراهم می کنند، چگونه می توانند نگران وضعیت حقوق بشر در ایران باشند؟ انتهای پیام/ …

جهانی تاکید کرد. اینفانتینو گفت: فیفا به پیشرفت قابل توجه که در مدت زمان بسیار کوتاهی به دست آمده کمک کرده است و ما به همکاری با مقامات قطر ادامه خواهیم داد تا اطمینان حاصل کنیم که جام جهانی آینده تورنمنتی است که همه از آن استقبال می کنند. میزبان جام جهانی سال هاست که به دلیل وضعیت حقوق بشر و شرایط کارگران خارجی مورد انتقاد قرار گرفته است. اینفانتینو تاکید کرد که “همه گروه ها …

…: آنتونیو گوترش، دبیرکل سازمان ملل در گزارشی گفته است که کشته شدن ایمن الظواهری، رهبر القاعده در کابل رابطه طالبان با گروه های تروریستی را آشکار کرد و این نشان می دهد این شبکه از آزادی حرکت در افغانستان برخوردار است. به گزارش فکرشهر به نقل از فارس، دبیر کل سازمان ملل متحد در گزارشی که قرار است در نشست شورای امنیت این سازمان ارائه کند، از حضور گروه های تروریستی در افغانستان به …

به گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری آسوشیتدپرس، هکتور کونستانت روسالس، سفیر ونزوئلا در ژنو گزارشی که هفته گذشته توسط کارشناسان شورای حقوق بشر سازمان ملل منتشر شد را یک گزارش جعلی دانست که در دل خود، منافعی علیه این کشور آمریکای جنوبی دارد. این سومین گزارش کمیسیون حقیقت یاب شورای حقوق بشر سازمان ملل درباره ونزوئلا است. این گزارش شامل جزئیات جدیدی از نقض حقوق از جمله جنایت علیه بشریت در …

…: تحریم های جدید در راه است همچنین ند پرایس، سخنگوی وزارت خارجه آمریکا روز گذشته در گفت وگو با شبکه خبری روداو گفت که تحریم های بیشتری در انتظار جمهوری اسلامی است. لارنس نورمن خبرنگار روزنامه وال استریت ژورنال نیز در توییتی با آوردن متن بیانیه اتحادیه اروپا به نقل از دیپلمات هایی که نام آنها را نیاورده است، ادعا کرد: اتحادیه اروپا تحریم هایی را به دلیل سرکوب اعتراضات علیه جمهوری اسلامی ایران اعمال خواهد کرد. هم تحریم، هم دیپلماسی سخنگوی وزارت امورخارجه آمریکا روز سه شنبه در بخشی از نشست خبری هفتگی اش با مطرح کردن اظهاراتی مداخله جویانه درباره اتفاقات اخیر ایران به دنبال مرگ مهسا امینی، در پاسخ به این سوال که آیا این رخدادها تاثیری بر مذاکرات وین یا تصمیم دولت آمریکا برای بازگشت سریع به توافق خواهد گذاشت یا نه، گفت: این موضوع به هیچ وجه تغییری در عزم ما ایجاد نمی کند که اطمینان یابیم ایران به طور دائمی و قابل راستی آزمایی از دست یابی …

…> این سومین گزارش کمیسیون حقیقت یاب شورای حقوق بشر سازمان ملل درباره ونزوئلا است. این گزارش شامل جزئیات جدیدی از نقض حقوق از جمله جنایت علیه بشریت در دوره ریاست جمهوری نیکولاس مادورو بوده و اتهاماتی را علیه او و اطرافیان نزدیکش مطرح می کند. همچنین در این گزارش آمده است که بر اساس شواهد و مدارک مختلف و منسجم، مادورو در بعضی موارد دستور شکنجه داده است. تماشاخانه …

برابر تحریم های یک جانبه غیرقانونی آمریکا و نقض گسترده و نظام مند حقوق بشر مردم بی گناه ایران که توسط گزارشگر ویژه سازمان ملل مستند شده است، بیانگر استانداردهای دوگانه این نهاد در حوزه حقوق بشر است. وی همچنین نوشت: حال، پرسش اساسی این است: کشورهای اروپایی که حتی از ارائه دارو و پانسمان مورد نیاز برای کاهش مصائب و آلام بی پایان کودکان پروانه ای امتناع می ورزند و موجبات مرگ این کودکان معصوم را فراهم …

بهانه ای برای غرب تبدیل شد تا به عنوان ابزاری برای تحریک در رسانه های غربی و حمایت از اغتشاشگران مورد سوء استفاده واقع شود . همزمان افراد سال ها آموزش دیده وارد کشور شدند تا در زمان مناسب از آنها استفاده شود. دشمنان ایران از این موضوع به عنوان بهانه ای برای انتقاد از ایران استفاده کردند و با ادعای نقض حقوق بشر، خواهان اعمال تحریم علیه ایران شدند . نکته قابل توجه پیگیری رسانه …

استان درخصوص محاسبه مالیات کارگزاران امور گمرکی گفت: از سال ها قبل طبق توافق این انجمن با اداره کل امور مالیاتی، قرینه مالیاتی برای تشخیص درآمد مشمول مالیات به طریق علی الراس که ملاک و ماخذ اعمال ضریب مالیاتی برای محاسبه درآمد مشمول مالیات باشد به صورت 6 در هزار مجموع ارزش به اضافه حقوق ورودی کالا تعیین شده بود اما امسال با تغییر مبنای محاسبات گمرک از دلار 4200 تومانی به نرخ سامانه E.T.S و در حقیقت افزایش 600 درصدی آن، کارگزاران گمرکی در شرایطی قرار گرفته اند که باید نرخ خدمات ترخیص کالا را 6 برابر افزایش دهند و از طرفی در محاسبه مالیات توسط ممیزان امور مالیاتی با چالش هایی جدی مواجه خواهند شد. …

به گزارش قدس آنلاین ، کارلوس لاتوف که در سراسر جهان به دلیل کاریکاتورهای بحث برانگیزی که خود از سرگذشت رهبران سیاسی آمریکا، اسرائیل و انگلیس همچون جورج بوش، ایهود باراک و تونی بلر خلق کرده، شهرت دارد، در صفحه شخصی خود به اظهارات مقامات غربی درباره موضوع حقوق بشر و رعایت حقوق زنان در ایران واکنش نشان داده است. او که یکی از معدود کاریکاتوریست هایی است که رنج و درد ملت فلسطین و سایر ملل …

…: نماینده مردم تهران در مجلس گفت: دشمنان با حاشیه سازی و ایجاد اغتشاش به دنبال تاثیرگذاری بر دستاوردهای سفر رییس جمهور به نیویورک هستند. به گزارش فکرشهر از ایرنا، زهره سادات لاجوردی با اشاره به سخنرانی رئیس جمهور در مجمع عمومی سازمان ملل گفت: رئیس جمهور در هفتادو هفتمین اجلاسیه مجمع عمومی سازمان ملل مواضع ایران را مقتدرانه اعلام کرد. نماینده مردم تهران در مجلس شورای …

به گزارش ایران آنلاین، ایرنا به نقل از تارنمای رسمی دفتر ریاست جمهوری اوکراین نوشت: ولودیمیر زلنسکی سه شنبه شب روسیه را به تحقیر منشور سازمان ملل متهم کرد و افزود مسکو به طور دائم تنش را تشدید می کند و هرگونه پیشنهاد برای گفت وگو را با وحشیگری جدید در میدان نبرد و تهدیدهای بزرگتر علیه اوکراین و جهان پاسخ می دهد. وی اظهار داشت، روسیه درخواست آژانس بین المللی انرژی اتمی برای تخلیه فوری …

صالح نقره کار، وکیل دادگستری طی یادداشتی در روزنامه شرق نوشت: اعتراض یا اغتشاش، حق خواهی یا عقده گشایی، هرچه بخواهیم اسمش را بگذاریم، صحنه هایی که در 10 روز گذشته رخ داد، در تجربه زیسته ایرانی، حامل درس ها و پیام هایی است که به شرح ذیل مطرح می شود: 1- چقدر جای رسانه های مستقل و مورد اعتماد مردم خالی است. اگر صداوسیما واقعا ملی بود و صدای همه در آن شنیده می شد، بخش های درخور …

به گزارش بولتن نیوز به نقل از کردپرس، دادستانی دیاربکر برای محمت شیرین تونچ سیاستمدار کُرد و یکی از اعضای گروه صلح به اتهام عضویت در حزب کارگران کردستان (PKK) خواستار 15 سال مجازات حبس شد. به نوشته مزوپوتامیا،نشست رسیدگی به اتهامات پرونده فعالیت های سیاسی حزب مناطق دموکراتیک (DBP) و کنگره جامعه دموکراتیک (DTK) در دادگاه عالی کیفری هشتم دیاربکر برگزار شد. در این نشست به اتهامات تونچ …

دسته‌ها
اخبار

با شنیدن رسم و رسومات عجیب اروپایی‌ها قطعا شوکه خواهید شد!

با شنیدن رسم و رسومات عجیب اروپایی‌ها قطعا شوکه خواهید شد! – یونیت آزاد خبر

پربازدیدترین ها

دسته‌ها
اخبار

پارسینه – هشدار به مستاجران در مورد یک تله!


یونیت آزاد خبر –
اکوایران نوشت؛ فصل اصلی جا به جایی‌ها و بازار اجاره پایان یافته و تعداد مستاجرانی که همچنان واحد مناسب خود را پیدا نکرده اند کاهش داشته به همین دلیل مشاوران املاک برای جذب مستاجران باقی مانده شگرد‌های جدیدی را به کار می‌برند.
در لیست آپارتمان‌هایی اجاره‌ای گاهی به مواردی بر می‌خورید که بسیار از قیمت منطقه پایین‌تر است. اما امیدتان به این که مالک خوش انصافی پیدا شده و برخلاف آمار‌های رشد اجاره بها آپارتمانش را بر اساس نرخ سال گذشته قیمت گذاری کرده خیلی زود تبدیل به یاس می‌شود.
بیشتر این فایل‌ها توسط مشاوران املاک آگهی می‌شوند تا مستاجرانی که در محدوده‌های فعالیت شان دنبال ملک می‌گردند را شناسایی و سایر فایل‌های اجاره را به آن‌ها پیشنهاد کنند. در تماس باشماره داده شده به شما گفته می‌شودکه فایل اجاره رفته و می‌توانند فایل‌های مناسب دیگری به شما معرفی کنند.
فایل‌هایی که پیشنهاد می‌شود یا قیمت مناسبی ندارد یا اگر کمی ارزان‌تر از نرخ منطقه است فاقد پارکینگ، انباری و آسانسور است و حتی در طبقه زیر همکف است. برخی از فایل‌های پیشنهادی هم پارکینگ و انباری را جدا از قیمت اجاره محاسبه می‌کنند و معمولا تا یک میلیون تومان برای پارکینگ و تا ۵۰۰ هزار تومان برای انباری پیشنهاد می‌شود.
برخی از مشاوران املاک معرفی آپارتمان اجاره‌ای که قیمت پایین تری دارند را به شرطی به مستاجران معرفی می‌کنند که حق مشاوره بیشتری به آن‌ها بپردازند. یکی دیگر از شگرد‌های مشاوران املاک برای گرم نشان دادن بازار اجاره دعوت همزمان مستاجران از یک آپارتمان است. بعد از بازدید از ملکی که ممکن است کمی به دل شما نشسته باشد با شما تماس گرفته می‌شود و گفته می‌شود دو مستاجر دیگر فایل را پسندیده و می‌خواهند کمی بیشتر از مبلغ پیشنهادی آن را اجاره کنند و شما را تشویق می‌کنند که قیمت اجاره را بالاتری پیشنهاد کنید تا بتوانید صاحب خانه را راضی کنید تا آپارتمانی که پسندیده اید را به شما اجاره دهد.
بررسی فایل‌های اجاره در روز‌های نخست پاییز نشان می‌دهد که با وجود کاهش فایل‌های اجاره، اما پیدا کردن آپارتمان‌های اجاره‌ای با قیمت مناسب هم در برخی از مناطق تهران آسان‌تر شده است.

∎​

دسته‌ها
اخبار

محققان روشی برای استفاده از تراکنش‌های برگشت‌پذیر در شبکه اتریوم معرفی کردند؛ فرصت یا تهدید؟

برگشت‌ناپذیری تراکنش‌ها یکی از اصول اساسی شبکه‌های بلاک چینی است که با جلوگیری از امکان کلاهبرداری، امنیت مبادلات را فراهم می‌کند. با این حال، گروهی از محققان دانشگاه استنفورد پیش‌نمونهٔ‌ روشی را برای ایجاد تراکنش‌های برگشت‌پذیر در اتریوم معرفی کرده‌اند و عقیده دارند که این روش می‌تواند راه‌حلی برای کاهش اثرات مخرب سرقت ارزهای دیجیتال باشد.به گزارش کوین تلگراف، کایلی وانگ (Kaili Wang)، پژوهشگر بلاک چین در دانشگاه استنفورد، ایده استفاده از توکن برگشت‌پذیر اتریوم را روز ۲۵ سپتامبر (۳ مهر) در توییتی به اشتراک گذاشت. او با اشاره به اینکه این ایده هنوز کامل نیست، گفت هدف از این پیشنهاد واداشتن افراد به بحث و ارائه راه‌حل‌های بهتر در جامعه بلاک چین است.وانگ گفته است:شواهد محکمی وجود دارد که هک‌های بزرگی که [تاکنون] دیده‌ایم، بدون تردید نوعی سرقت هم بوده‌اند. اگر در چنین شرایطی راهی برای بازگرداندن (برگشت‌پذیرکردن) آن سرقت‌ها وجود داشته باشد، اکوسیستم ما بسیار ایمن‌تر خواهد بود. طرح پیشنهادی ما فقط در صورت تأییدشدن توسط حدنصابی از قضات غیرمتمرکز، امکان بازگشت (تراکنش) را فراهم می‌کند.این پیشنهاد توسط محققان حوزه بلاک چین از استنفورد، از جمله وانگ، دان بونه (Dan Boneh) و کوینچن وانگ (Qinchen Wang) گردآوری شده است. این پیشنهاد، استانداردهای توکن «ERC-20R» و «ERC-721R» را معرفی می‌کند که هم‌‌خانواده توکن‌های «ERC-۲۰» و «ERC-721» اتریوم هستند.با این حال، وانگ تصریح کرد که این ‌پیش‌نمونه جایگزین توکن‌های ERC-20 نیست و در حال حاضر تراکنش‌های اتریوم را برگشت‌پذیر نمی‌کند. او توضیح داد که این طرح یک استاندارد انتخابی است که به سادگی امکان به‌ چالش کشیدن دزدها و بازیابی احتمالی وجوه (به‌سرقت‌رفته) را در یک بازه زمانی کوتاه پس از انجام تراکنش فراهم می‌کند.فرایند بازگشت تراکنش‌ها در طرح پیشنهادی محققان استنفورد.بر اساس استانداردهای توکن پیشنهادی، اگر سرمایه شخصی به سرقت رفته باشد، می‌تواند درخواست مسدود‌کردن دارایی‌های خود را در یک قرارداد حاکمیتی ارائه کند. سپس این موضوع توسط یک دادگاه غیرمتمرکز از قضات بررسی خواهد شد که به‌سرعت و ظرف مدت حداکثر یک یا دو روز به تأیید یا رد درخواست رأی خواهند داد.همچنین، هر دو طرف تراکنش می‌توانند شواهدی را به قضات ارائه دهند تا آنها اطلاعات کافی برای تصمیم‌گیری عادلانه را داشته باشند. این فرآیند بررسی برای NFTها نسبتاً ساده‌‌تر است، زیرا قضات فقط باید ببیند که مالک NFT در‌ حال حاضر چه کسی است و آن حساب را مسدود کنند.با این حال، این پیشنهاد می‌پذیرد که مسدود‌کردن (آدرس کیف پول) توکن‌های معمولی (مثلی) بسیار پیچیده‌تر است، زیرا سارق می‌تواند وجوه را بین ده‌ها حساب تقسیم کند، از میکسر رمز ارز استفاده کند یا آنها را با دارایی‌های دیگر مبادله کند.محققان برای رفع این مسئله الگوریتمی را ارائه کردند که یک فرآیند مسدود‌کردن پیش‌فرض را برای ردیابی و قفل‌کردن وجوه دزدیده شده فراهم می‌کند. آنها تأکید می‌کنند که این الگوریتم تضمین خواهد کرد که وجوه کافی برای پوشش مبلغ سرقت‌شده در حساب سارق مسدود می‌شود. این وجوه فقط در صورتی مسدود خواهند شد که یک جریان مستقیم تراکنش از سرقت وجود داشته باشد.پست توییتری وانگ بحث‌های زیادی را به همراه داشت. مجموعه‌ای از افراد سؤالات بیشتری می‌پرسیدند، از ایده حمایت یا آن را رد می‌کردند یا ایده‌های خودشان را مطرح می‌کردند.آنتونی ساسانو (Anthony Sassano)، پادکستر مشهور و از طرفداران اتریوم، در مخالفت با این طرح نوشته است:همواره طرفدار افرادی هستم که ایده‌های جدیدی را درباره اتریوم ارائه و آن را منتشر می‌کنند، اما من برای راه‌اندازی یک نسخه جدید از امور مالی سنتی اینجا نیستم (کنایه به برگشت‌پذیرشدن تراکنش‌ها در بلاک چین). ساسانو پس از گفت‌وگو در رابطه با این ایده با افراد مختلف، توضیح داد که ایده ایجاد تراکنش‌های برگشت‌پذیر اتریوم و حمایت از مصرف‌کننده باید به‌‌جای قرار گرفتن در لایه پایه (بلاک چین یا توکن‌ها) در لایه‌های بالاتری مانند صرافی‌ها و شرکت‌ها قرار گیرد.او اضافه کرد:انجام این کار در سطح توکن‌های ERC-20 و ERC-721، اساساً انجام آن در لایه پایه بلاک چین است که به نظر من درست نیست. حفاظت از کاربر نهایی را می‌توان در سطوح بالاتری مانند مانند لایه‌های جلویی (صرافی‌ها) انجام داد.